Czy trzeba robić nowe świadectwo energetyczne po remoncie?

Świadectwo charakterystyki energetycznej, zgodnie z przepisami, jest ważne przez 10 lat od daty wystawienia. Jednak istnieją sytuacje, w których dokument ten może stracić aktualność przed upływem tego terminu – jednym z najczęstszych powodów jest przeprowadzenie remontu lub modernizacji budynku lub lokalu. Właściciele często zadają sobie pytanie: czy po remoncie trzeba sporządzić nowe świadectwo?

Odpowiedź brzmi: to zależy od zakresu prac, a dokładnie od tego, czy miały one wpływ na charakterystykę energetyczną budynku.

W jakich sytuacjach konieczne jest nowe świadectwo po remoncie?

Nowe świadectwo należy sporządzić, jeśli w wyniku remontu doszło do zmian, które mają wpływ na zużycie energii – np.:

• wymiana źródła ogrzewania (np. z pieca gazowego na pompę ciepła lub ogrzewanie elektryczne),
• ocieplenie ścian zewnętrznych, dachu lub stropów,
• wymiana okien lub drzwi zewnętrznych,
• montaż wentylacji mechanicznej lub rekuperacji,
• instalacja paneli fotowoltaicznych lub innych źródeł OZE,
• zmiana sposobu przygotowania ciepłej wody użytkowej.

W takich przypadkach dotychczasowe świadectwo nie odzwierciedla już rzeczywistej efektywności energetycznej budynku, a jego dalsze wykorzystywanie (np. przy sprzedaży lub wynajmie) może wprowadzać w błąd nabywcę lub najemcę.

Z kolei drobne remonty (np. malowanie ścian, wymiana mebli kuchennych, odświeżenie łazienki) nie wpływają na parametry energetyczne i nie wymagają ponownego sporządzenia świadectwa.

Potrzebujesz nowego świadectwa po termomodernizacji? Skorzystaj z pomocy ekspertów na Audytowo.com – szybka realizacja, rzetelna analiza i pełna zgodność z obowiązującymi przepisami.

Podsumowanie

Nie każdy remont oznacza konieczność sporządzenia nowego świadectwa energetycznego. Jednak jeśli modernizacja dotyczy kluczowych elementów wpływających na zużycie energii, takich jak system ogrzewania, izolacja, stolarka okienna czy zastosowanie odnawialnych źródeł energii – aktualizacja dokumentu będzie nie tylko wskazana, ale wręcz konieczna, szczególnie gdy planujesz sprzedaż lub wynajem nieruchomości.

Zaktualizowane świadectwo nie tylko spełni wymagania prawne, ale również może być istotnym atutem oferty – wyższa klasa energetyczna i niższe zapotrzebowanie na energię to argumenty, które przekonują coraz więcej kupujących i najemców.

Warto więc po każdym większym remoncie rozważyć ponowną ocenę energetyczną – zwłaszcza że procedura jest prosta, szybka i może przynieść wymierne korzyści przy dalszym obrocie nieruchomością.

About Author

(red)

See author's posts

Reklama